الميزات
الأسعارالتطبيقاتالمدوّنة
تواصل معناEnglish

نظام CRM لمكاتب العقارات — قوائم وصفقات وعمولات في مكان واحد

قوائم عقارات بصور وعقود، خط صفقات مرئي بالكانبان من المحتمل لحد الإغلاق، تقسيم عمولات تلقائي بين وكلاء البائع والمشتري، وذكاء اصطناعي بيقرأ خط إنتاجك ويلفت نظرك للصفقات الراكدة قبل ما تضيع.

تحدّيات يعرفها كل وسيط عقاري

صور العقار متناثرة بين الواتساب والإيميل

مفيش مكان مركزي لصور كل عقار، وفي كل مرة لازم تدوّر مين بعت إيه ومتى — والعميل يستنّى.

الصفقات في الرأس مش على شاشة

مين في مرحلة عرض؟ مين قرّب يقفل؟ مين قاعد من شهر بدون حركة؟ بدون لوحة كانبان واضحة، الصفقات بتضيع.

تقسيم العمولات يدوي ومحلّ خلاف

لمّا فيها وكيل بائع ووكيل مشتري وإحالة، حساب نصيب كل واحد بعد الإغلاق بياخد وقت — والوكيل بينساه لو ما اتسجّلش وقت العرض.

العقود تطفش في الدراج

عقود وإيصالات وصكوك ملكية بأماكن مختلفة، ولا حد يعرف اللي اتوقّع منهم ولا اللي لسّه يتبعت للعميل.

كل ما يحتاجه مكتبك العقاري — في شاشة واحدة

أدوات مصمّمة لطبيعة عمل الوسيط العقاري

قوائم عقارات كاملة
عنوان وسعر ومساحة وعدد غرف وحمامات، تصنيف بيع/إيجار، نوع عقار (شقة/فيلا/تجاري/أرض)، حالة (نشط/تحت عرض/مباع)، ومزايا (مسبح، موقف، أمن).
صور بلا حد، ترتيب بالسحب، صورة رئيسية
ارفع صور العقار كلها في صفحة واحدة، رتّبها بالسحب، اختار الصورة الرئيسية اللي تظهر على صفحتك العامة وفي نتائج البحث.
خط صفقات كانبان مرئي
محتمل ← عرض ← تحت العقد ← ضمان ← مغلق. اسحب كرت الصفقة من عمود لعمود، النظام بيتحقّق من الانتقالات المسموحة وبيسجّل تاريخ كل تحوّل.
عمولات بتقسيم بين أكتر من وكيل
حدّد نسبة لكل وكيل (وكيل بائع، وكيل مشتري، إحالة، حصّة المكتب) وقت العرض. أول ما الصفقة تقفل، النظام بيحسب المبلغ تلقائي ويقعد في "مستحقّة" لحد الدفع.
إدارة عقود ومستندات
ارفع العقود وصكوك الملكية وتقارير التقييم والمعاينة، حدّد اللي يظهر للعميل واللي خاص بالمكتب، مع سجل قراءة لكل مستند.
معاينات مربوطة بالعقار
جدول معاينة (شوينج) لعميل واربطها بعقار محدّد. أول ما تعلّمها مكتملة، النشاط يتسجّل على سجل العقار، وتقدر تشوف كل المعاينات اللي اتعملت لكل وحدة.

شوف خط إنتاجك بفلوس مش بكلام

الجانب المالي من إدارة العقارات — كل صفقة بتتحوّل لرقم على لوحة التحكم، في التقارير، وفي إجابات الذكاء الاصطناعي.

قيمة خط الإنتاج على لوحة التحكم
شوف "عندك ٤٫٢ مليون ج صفقات تحت العقد" و"١٫٨ مليون في الضمان" أول ما تفتح اللوحة. القيمة الإجمالية لكل مرحلة معروضة كطبقة منفصلة.
لوحة أداء الوكلاء
ترتيب كل وكيل حسب عدد الصفقات المغلقة، إجمالي العمولة المستحقّة، والمعدّل الشهري. شوف مين فعلاً بيدفع فاتورة المكتب.
تنبيه العملاء المحتملين الراكدين
الذكاء الاصطناعي بيتابع العملاء في مرحلة "محتمل" واللي قعدوا أكتر من ١٤ يوم بدون حركة بيظهروا على لوحة الرؤى. لا عميل يتنسى تاني.
صفقات تُغلق هذا الشهر
كل الصفقات في الضمان اللي تاريخ إغلاقها في الشهر الجاري معروضة في كرت واحد بإجمالي القيمة. عرف فلوس الشهر ده قبل ما يخلص.
صفحة عامة للعقارات + استفسارات
كل عقار تنشره بيظهر على صفحة مكتبك العامة بصور وموقع وسعر، وفيها فورم استفسار مباشر بيوصلك ويفتح صفقة محتملة تلقائي.
اسأل Gigx بالعربي أو الإنجليزي
"إيه أعلى صفقاتي الشهر ده؟" "كم قيمة خط إنتاج فيلات التجمّع؟" "Stale prospects?" — الذكاء الاصطناعي بيقرأ أرقامك لايف، مع صوت في خطّة Max.

مكاتب عقارية حقيقية، نتائج موثّقة

"خط الصفقات بالكانبان غيّر طريقة عمل الفريق. الوكلاء بقوا شايفين الصورة كاملة، وأنا بقيت قاعد على لوحة عمولات حقيقية بدل ما أحسبها على ورق."
أحمد طارقمدير مكتب الرواد للعقارات — التجمّع الخامس، القاهرة

الأسئلة الشائعة

هل أقدر أرفع صور للعقار وأرتّبها؟

نعم. ارفع صور بلا حد، رتّبها بالسحب، اختر الصورة الرئيسية اللي تظهر في صفحتك العامة. الصور بتتخزّن مشفّرة لكل عقار.

هل في خط واضح للصفقات من المحتمل لحد الإغلاق؟

آه. كل صفقة بتمشي في خط ثابت: محتمل ← عرض ← تحت العقد ← ضمان ← مغلق. لوحة كانبان بتعرض كل العمود وفيه كروت بتسحبها بإيدك للحالة التالية.

هل بقدر أحفظ تقسيم العمولة بين أكتر من وكيل لنفس الصفقة؟

نعم. حدّد نسبة لكل وكيل (وكيل البائع، وكيل المشتري، إحالة، حصّة المكتب)، ولمّا الصفقة تتقفل العمولة بتتحسب تلقائي من المبلغ المتفق عليه وبتقعد في حالة "مستحقّة" لحد ما تعلّمها مدفوعة.

هل العملاء يقدروا يشوفوا العقارات على صفحة المكتب العامة؟

آه. أي عقار تنشره بيظهر على صفحتك العامة بصورة وسعر وموقع، ويقدر العميل يبعت استفسار مباشر يوصل لك ولوكيلك ويفتح صفقة محتملة في النظام تلقائي.

هل المعاينة (الشوينج) بتربط بالعقار اللي اتفرّج عليه العميل؟

نعم. لما تجدول معاينة عقار، تختار العقار من القائمة، فلمّا تعلّمها مكتملة بتتسجّل تلقائي على سجل العقار، وبتقدر تشوف كل المعاينات اللي اتعملت لكل وحدة.

هل في رؤى تنبّهني للصفقات الراكدة؟

نعم. الذكاء الاصطناعي بيكتشف العملاء المحتملين اللي قاعدين أكتر من ١٤ يوم بدون حركة، والصفقات اللي مفروض تقفل الشهر ده، وارتفاع نسبة الصفقات اللي بتفشل — كل ده على لوحة الرؤى.

هل أقدر أرفع العقود وأبعتها للتوقيع؟

نعم. ارفع العقود وصكوك الملكية وتقارير التقييم على ملف العقار، حدّد إيه اللي يبان للعميل وإيه اللي خاص، وفي خطّة Pro/Max بتقدر تبعت طلب توقيع إلكتروني عبر دوكيوساين.

هل أي خطّة فيها وحدة العقارات الكاملة؟

وحدة قوائم العقارات وخط الصفقات والعمولات متاحة في كل الخطط (Plus وPro وMax) للمكاتب العقارية. التوقيع الإلكتروني للعقود ورؤى الذكاء الاصطناعي يحتاج Pro أو Max — Pro فيها شات ذكاء اصطناعي، وMax بتضيف الصوت فوقها.

جرّب Orcaa لمكتبك العقاري — ٧ أيام مجانًا

سجّل خلال دقيقة وابدأ ترفع أول قوائمك اليوم